Ett uterum fungerar bäst när grund, stomme och glaspartier planeras som en helhet från början. Om altanen redan finns går det ofta att bygga vidare, men först behöver bärighet, nivåskillnader, takavvattning och hur rummet ska användas under året kontrolleras.
Isolerat eller oisolerat
Valet styr golv, tak, glas och ventilation redan i ritningsskedet.
Fall på altanen
Ett svagt fall bort från huset minskar risken för stående vatten vid syll och dörr.
Börja med att avgöra om uterummet ska användas vår till höst eller året runt
Användningstiden avgör nästan allt i projektet. Ett tre-säsongsrum klarar sig ofta med enklare glaspartier, lättare stomme och begränsad isolering i taket, medan ett rum för vinterbruk kräver bättre U-värde i glas, tätare anslutningar och ett golv som inte blir kallrasets svaga punkt. Därför behöver entreprenören titta på befintlig altans uppbyggnad, till exempel bjälklagets dimension, plintarnas djup och om träet har rötskador runt infästningar. Finns det redan en altan i tryckimpregnerat virke betyder det inte automatiskt att den lämpar sig som grund för ett uterum med skjutpartier och taklast från snö.
Bärigheten måste vara känd innan glaspartier beställs. En altan som byggdes för utemöbler och sommarbruk kan behöva förstärkas med tätare plintavstånd, grövre reglar eller nya punktfundament när laster från tak, skenor och vind tas upp i konstruktionen. Kontrollera också anslutningen mot fasaden så att vatten inte leds in bakom panel eller tröskelbleck.
Praktisk tumregel
Ju mer tätt och varmt uterummet ska vara, desto mindre får underlaget röra sig. Små sättningar märks snabbt när glaspartier ska löpa lätt i sina spår.
Tak, ventilation och anslutning mot huset avgör om uterummet blir behagligt
Ett uterum blir snabbt för varmt om taket släpper in mycket sol men saknar luftväxling. Därför bör öppningsbara partier, vädringsluckor eller hög och låg ventilation planeras samtidigt som taktyp och väderstreck bestäms. Kanalplast ger låg vikt och mjukt ljus, men ljud från regn upplevs tydligare än på ett tak med råspont och plåt. Glas i tak ger mer himmelskänsla men ökar kraven på solavskärmning. I anslutningen mot huset behöver infästning, tätband och plåtdetaljer utföras så att vatten leds ut framför fasaden, inte in i väggen. Om projektet påverkar klimatskal, bärande delar eller utseende kan regler i BBR och krav från Boverket bli aktuella, och i många fall behöver bygglov eller anmälan kontrolleras med kommunen innan arbetet startar.
Det vanligaste misstaget är att glaspartier väljs först och underlaget granskas sist. Rätt ordning är den omvända.
-
1
Inventera altanen och marken
Mät nivåer, kontrollera att reglar är raka och leta efter mjuka partier, sprickor och missfärgning. Be entreprenören dokumentera bärlinor, plintar och infästningar innan något rivs eller byggs på.
-
2
Bestäm standard för året-runt eller säsong
Välj isoleringsnivå, golv och glas efter faktisk användning. Ett kallt uterum kan fungera utmärkt för tidig vår och sen höst, men kräver ändå rätt avvattning, tätning och möjlighet att vädra ut kondens.
-
3
Granska offerten rad för rad
Offerten bör ange vad som ingår i rivning, förstärkning, glaspartier, tak, plåt, målning, el och bortforsling. Om el ska dras till belysning eller golvvärme måste arbetet utföras av behörig elinstallatör och företaget ska vara registrerat hos Elsäkerhetsverket.
Det här bör finnas med när ett uterum planeras
Ett genomarbetat underlag gör projektet lättare att jämföra och minskar risken för tilläggsarbeten. Be om en tydlig beskrivning av grundförstärkning, stommaterial, taklösning, glasens funktion och hur anslutningen mot fasaden ska tätas och plåtbeslås.
Det är också klokt att kontrollera om ROT-avdrag kan användas för arbetskostnaden när uterummet byggs i anslutning till bostaden. Om rummet ska värmas upp eller användas under kalla månader bör även ventilation, kondensrisk och eventuella krav enligt BBR finnas med i planeringen innan beställning av material.
- ✓ Kontrollera att altanens plintar och bärlinor klarar extra last från tak och glas
- ✓ Be om uppgift om glaspartiernas öppningsmått, tröskelhöjd och tätning
- ✓ Säkerställ att takavvattning leds bort från husgrund och dörrpartier
- ✓ Kontrollera om bygglov eller anmälan krävs innan start
- ✓ Kräv separat redovisning av elarbeten, plåt och eventuella markarbeten
Behöver du hjälp med att bygga uterum?
Beskriv projektet i formuläret här intill om du vill komma vidare med altan, uterum, glaspartier eller förstärkning av underlaget.
Kontakta oss idag!
Sammanfattning
Ett lyckat uterum börjar med rätt användningsnivå och ett underlag som verkligen klarar lasten. När bärighet, avvattning, ventilation och regler från Boverket är genomgångna blir det mycket enklare att jämföra offerter och välja en lösning som håller över tid.